Une élégant résidence avantageusement situé(e) dans La Crau vous attend !
Cette propriété, publiée le 17/04/2025, est gérée par Pascal S., un expert immobilier avec 68% de réponses aux messages.
Ce T5 de type Appartement, proposé à 900€, comprend 3 pièces et s'étend sur 78 m².
bien placé(e) dans La Crau, la propriété est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
APPARTEMENT
Venez découvrir ce grand T3 de 78,40 m2 situé en centre-ville, au 82 Avenue du Lieutenant Jean Toucas. Au 2ème étage avec ascenseur, vous apprécierez les volumes, le calme et la luminosité. Climatisé, le séjour donne accés à un agréable balcon exposé Sud. Une place de parking privative et sécurisée compléte ce lot. Contactez-nous vite pour le visiter !Disponible à compter du 25/04/2025.
Assurance Multirisques Privilège *: 16.84 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331550873
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 1019 € TTC dont 235 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 809 €
Montant des charges : 91 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
