Un traditionnel T3 excellemment situé(e) dans La Couronne est disponible !
Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Christophe C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.
Ce appartement de type Appartement, proposé à 480€, comprend 1 pièces et s'étend sur 30 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à La Couronne, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Studio neuf - La Couronne
L'Agence Robert vous propose en exclusivité ce studio entièrement neuf de 30 m² situé au calme. Il est situé sur la commune de La Couronne, à 4 min du Campus des Valois, 8 min de l'IUT et 9 min de Ma Campagne (Lycée de l'Image et du Son, lycée Charles Coulomb).
Disponible le 21/07/2025
Montant bas supposé et thérorique des dépenses énergétiques : 280€
Montant haut supposé et thérorique des dépenses énergétiques : 440€
Dans un bâtiment entièrement neuf de 12 appartements, ce studio se compose:
- d'une entrée
- d'une salle d'eau avec WC
- d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur terrasse pour les studios en rdc (balcon pour les studios situés au 1er étage)
Chauffage électrique, ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage. Excellente isolation thermique et phonique.
2 places de parking disponibles sur le parking de la résidence.
Loyer: 452€ hors charges + 28€ de charges (soumis à régularisation annuelle).
Honoraires d'agence: 150€ dont 90€ pour l'état des lieux
Montant du dépôt de garantie: 452€
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 290 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 440 €
N'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 2334
Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2023
Montant des charges : 28 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
