Loading...
Une superbe triplex bien placé(e) dans La Chapelle-Heulin vous attend !
Cette propriété, publiée le 04/04/2025, est gérée par Nathalie S., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Un résidence Appartement de 3 pièces et 65 m², à vendre pour 660€.
Cette propriété situé(e) au cœur de La Chapelle-Heulin est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 3 pièces 65 m²
Situé dans le bourg de La Chapelle Heulin, à proximité des commerces du centre,
Appartement type 3 - 2 chambres de 65m², situé au 1er et dernier étage, sans ascenseur d'un petit immeuble, vous offrant :
Entrée avec placard - pièce de vie avec coin cuisine (simple évier) - un cellier/arrière cuisine permettant du stockage - un couloir desservant une première chambre de 12,29m² et une seconde petite chambre de 8,73m² - une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants.
Une place de stationnement dans une cour fermée.
Bail d'habitation nu de 3 ans
Loyer mensuel : 660 euros hors charges
Pas de charges, le locataire devra souscrire ses propres contrat (eau, électricité et ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges soit 660 euros.
Surface : 65 m²
Loyer : 660 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 455 € dont 195 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 660 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025
Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
