Un fascinant T3 idéalement situé(e) à La Chapelle-en-Serval est disponible !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Véronique N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.
Un maison Appartement de 2 pièces et 46 m², à vendre pour 169000€.
ancré(e) dans La Chapelle-en-Serval, ce bien est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Duplex 2 pièces 46 m²
Mieux qu'un appartement, votre futur duplex vous attend !
Découvrez ce duplex unique de 45,74m2 , sans voisin au-dessus ni en dessous, offrant un cadre de vie paisible et intime avec terrasse et jardin exposé OUEST , sans vis-à-vis. Situé dans une petite copropriété, il dispose également de deux places de parking pour un confort optimal.Une entrée avec placard,une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct sur la terrasse et jardin, un wc, à l'étage une chambre, un dressing, une salle de bains, placard. Fenêtre en PVC avec volets roulants électriques. Adoucisseur d 'eau
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Votre conseiller TOI MON TOIT : Kevin Myer
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface : 46 m²
Prix du bien : 169000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 983 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023
Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 103.10 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711 € et 963 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
