Un splendide bien d'exception avantageusement situé(e) dans La Chapelle-de-Guinchay est disponible !
Disponible depuis le 04/04/2025, ce bien est proposé par Stéphane S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 66%.
Un habitation Maison de 6 pièces et 135 m², à vendre pour 399000€.
situé(e) au cœur de La Chapelle-de-Guinchay, ce bien est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Villa 6 pièces 135 m²
PROCHE LA CHAPELLE DE GUINCHAY (71570) - Villa de Plain-pied avec VUE sur le Beaujolais, offrant 135 m² habitables sur un terrain de 1365 m². Prestations de qualité pour cette villa comprenant : une grande pièce de vie de 62 m² très lumineuse donnant sur une terrasse exposée SUD/OUEST, avec poêle à granules et cuisine entièrement équipée, un cellier, un dégagement desservant 3 Chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant, 1 Suite Parentale avec salle de bains et dressing. Grand garage avec coin buanderie et rangements. Plancher chauffant. Isolation des combles récente. Bien à découvrir ensemble... Classe énergie NC. 399.000,00 euros dont honoraires à la charge du vendeur. Réf. 2135 - SUNNYMMO : ESTIMATION - VENTE - RECHERCHE DE BIENS -> MAISONS - VILLAS - APPARTEMENTS - TERRAINS - LOCAUX - FONDS DE COMMERCE %agency[Coordonnées masquées]
Surface : 135 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025
Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
