Un raffiné loft localisé(e) à La Chapelle-de-Guinchay est disponible !
Mise en ligne le 20/03/2025, cette annonce est présentée par Caroline O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.
Cette villa Maison, disponible à 270000€, offre 5 pièces sur 124 m².
Cette propriété établi(e) dans La Chapelle-de-Guinchay est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 124 m²
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.
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Vous recherchez une maison avec cachet et possédant un joli potentiel sur la commune de La Chapelle de Guinchay ?
Découvrez cette jolie maison entièrement rénovée de 124 m2 sur son terrain clos avec une vue imprenable sur les vignes et un moulin à vent.
Elle se compose au premier étage d'une entrée ouvrant sur une grande salle à manger avec sa cuisine aménagée,
d'un espace salon rempli de cachet avec ses poutres apparentes et accédant à une pièce restant à agencer selon vos souhaits.
Au premier étage, découvrez trois chambres possédant des placards, un Wc et une salle de bain avec baignoire.
Au rez de chaussée une buanderie ainsi qu'un atelier et une cave complètent ce bien.
Le magnifique jardin entièrement clos et possédant une vue magnifique sur tous les petits villages et les vignobles environnants vous ravira.
Bonus : Une dépendance attenante pouvant vous permettre de créer de petits espaces indépendants à louer ou bien pour recevoir vos proches.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Mâcon. Maud BONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 927 412 - Macon.
Surface : 124 m²
Prix du bien : 270000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023
Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
