Découvrez ce authentique habitation niché(e) dans La Celle-Saint-Cloud, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 22/03/2025, cette annonce est présentée par Laetitia Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.
Un bien d'exception Appartement de 5 pièces et 91 m², à vendre pour 300000€.
niché(e) dans La Celle-Saint-Cloud, la propriété est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Appartement 5 pièces 91 m²
---- Opportunité -----
Dans une résidence familiale avec espace verts, dont le ravalement a été voté avec ISOLATION PAR L'EXTERIEUR VOTEE ET PAYEE, votre agence Laforet La Celle Saint Cloud vous présente cet appartement à rénover de 5 pièces, 3 chambres avec double séjour de 92m² avec double vitrage.
Faites cet appartement à votre image :
L'entrée, desservira une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), un double séjour de 27m² ouvert sur un balcon exposé Sud, trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un dressing. une 4ème chambre peut être créée.
Une cave électrifiée et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE complètent ce bien.
Idéalement situé dans le quartier de la Châtaigneraie il est à quelques minutes des écoles , de la gare Ligne L direction Saint Lazare en passant par La Défense, des bus et des grands axes A13, A86 ainsi que du centre Commercial Parly 2.
La Résidence est sécurisée, avec un gardien, de nombreux espaces verts et aires de jeux.
Appelez nous vite pour découvrir ce bien parfait pour un projet familial !
Surface : 91 m²
Prix du bien : 300000 €
Prix du bien hors honoraires : 285750 €
Honoraires TTC : 4.99 % soit 14250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 975
Charges prévisionnelles annuelles : 4455 €
Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
