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Une confortable villa situé(e) au cœur de La Broque vous attend !
Disponible depuis le 19/03/2025, ce bien est proposé par Patrick K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.
Cette studio Appartement, disponible à 590€, offre 2 pièces sur 50 m².
établi(e) dans La Broque, ce bien est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de La Broque connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement À Louer
LA BROQUE. Au premier étage, bel appartement composé d'une entrée desservant un WC, d'un couloir donnant accès à une salle d'eau, d'une chambre et d'un coin cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson et four) ouvert sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Chauffage collectif au fioul + pompe à chaleur.
En annexe : 2 places de parking. Proche de la gare et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Référence annonce : AH8V-HZF-XL9
Date de réalisation du diagnostic : 25/08/2022
Honoraires à la charge du locataire : 460 € TTC dont 125 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 480 €
Montant des charges : 110 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)
