Une traditionnel maison de caractère excellemment situé(e) dans La Bresse vous attend !
Mise en ligne le 26/04/2025, cette annonce est présentée par Frédéric G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.
Cette duplex Maison, disponible à 389000€, offre 9 pièces sur 201 m².
idéalement situé(e) à La Bresse, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Chalet 9 pièces 201 m²
Immo des Vallées vous propose de découvrir en exclusivité ce chalet Gico situé entre le centre-ville de La Bresse et les pistes de ski.
Construit en 1996 puis agrandi en 2006, ce chalet offre une grande capacité d'accueil et de couchages. Les deux logements sont communicants.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse donnant accès à la terrasse, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier, d'un local technique et d'un WC séparé.
L'étage, également accessible de plain-pied, dessert une cuisine semi-ouverte sur le salon séjour avec accès à un balcon terrasse, cinq chambres, une salle d'eau et un WC.
Terrain arboré de 898 m² environ avec garage et cabanon.
Tout à l'égout.
Pour plus de renseignements, contactez rapidement l'agence de La Bresse
( [Coordonnées masquées] )
-- Exclusivité Immo des Vallées --
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 201 m²
Prix du bien : 389000 €
Prix du bien hors honoraires : 370000 €
Honoraires TTC : 5.14 % soit 19000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024
Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 644 € et 3 576 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
