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Offrez-vous ce spacieux appartement de standing situé(e) au cœur de Labastide-Saint-Pierre !
Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Dominique Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.
Ce maison de type Terrain, proposé à 80000€, comprend pièces et s'étend sur 2366 m².
ancré(e) dans Labastide-Saint-Pierre, la propriété est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Terrain 2366 m² Labastide-Saint-Pierre
iad France - Andy Dufief vous propose: Opportunité ! BIEN LIRE L'ANNONCE
Terrain d'une superficie de 2366 m² qui est situé en zone agricole, donc il n'y aura plus aucune construction autour.
Un permis de construire qui a été déposé avant que la zone passe constructible est valide jusqu'au mois de mai 2025. (le permis de construire a été déposé avant les normes RT2024)
Maison 3 chambres 128 m² habitables + annexes (3 garages 133 m²) voir photos des plans.
Il est possible d'apporter des modifications à ce permis si vous possédez un siret d'agriculteur car la parcelle est passé en zone agricole, sinon, aucune modification n'est possible.
Il est impératif que la construction commence début mai 2025 au maximum, sinon il ne sera plus possible de faire construire sur cette parcelle.
La parcelle est actuellement une vigne, celle-ci sera entièrement retirée et le terrain préparé pour la construction avant la vente.
Terrain plat, accessible par chemin privé, aucune nuisance sonore ou visuelle, située à 5 min de péage Montauban sud et à 30 min de l'aéroport Toulouse-Blagnac.
Borné mais non viabilisé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 2366 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
