Un somptueux T3 avantageusement situé(e) dans Labastide-Saint-Pierre est disponible !
Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Hélène E., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.
Un pavillon Maison de 5 pièces et 140 m², à vendre pour 300000€.
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Labastide-Saint-Pierre est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 140 m²
iad France - Sandra Sevegnes vous propose: Charmante maison traditionnelle de 140 m² sur un vaste terrain de 2260 m² à Labastide-Saint-Pierre. Idéale pour une famille, voir pour un projet inter-générationnel ou même pour une profession libérale grâce à ses deux entrées autonomes.
Labastide-Saint-Pierre offre un cadre de vie agréable, proche des commodités. Vous pourrez vous rendre à pied au centre du village et profiter des commerces, des établissements scolaires .... L'accès à Montauban, Toulouse est un avantage certain.
Cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. De plain-pied, vous apprécierez son entrée avec dressing ouvert sur le salon/séjour traversant et sa cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, 3 chambres avec espaces de rangements, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un Wc indépendant. On accède à la partie basse par l'escalier intérieur et on profite d'une chambre supplémentaire avec son Wc, une grande pièce avec un accès direct au jardin pouvant servir de cuisine d'été. Le garage avec sa porte sectionnelle permet de ranger votre véhicule et tout votre matériel de bricolage.
Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel au gaz. De plus, l'assainissement collectif vient compléter les avantages de cette propriété.
Pour les amoureux de la nature et de tranquillité, le grand jardin arboré offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Vous pourrez aménager des espaces de convivialité, des coins repas en plein air ou même un potager pour les amateurs de jardinage qui apprécieront le puits et son réseau d'arrosage. Vous profiterez également de la piscine bois semi-enterrée avec sa terrasse, à l'ombre d'un sol pleureur et sans vis à vis.
Cette maison traditionnelle à fort potentiel n'attend que votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et les possibilités qu'offre ce bien unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023
Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 152 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
