Découvrez ce lumineux résidence bien placé(e) dans Labarthe-sur-Lèze, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Laurent T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.
Cette T3 Appartement, disponible à 588€, offre 2 pièces sur 43 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Labarthe-sur-Lèze, ce bien est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
À Labarthe-Sur-Lèze, à louer un appartement T2 de 43.65 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente avec ascenseur.
Le logement est constitué d'une entrée avec un séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée (comprenant meubles de rangement haut et bas, plaque de cuisson, hotte, frigo top), une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilette.
L'appartement s'accompagne d'une terrasse couverte de 10.53 m² et d'un jardinet clos de 10 m² environ
Elle vous fait bénéficier de deux emplacements de parking privatifs
A proximité des commodités (mairie, écoles, zone commerçante, supermarché). Arrêt de bus "campanules" ligne 316 au pied de la résidence.
Loyer : 588 € mensuels charges comprises. Il vous sera demandé de verser un dépôt de garantie fixé à 543 €.
Honoraires : visite, rédaction bail, état des lieux
Référence annonce : 931L2959A
Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2022
Honoraires à la charge du locataire : 567 € TTC dont 130 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 543 €
Montant des charges : 45 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 319 € et 432 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
