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Découvrez ce lumineux appartement de standing ancré(e) dans Kembs, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 03/03/2025, cette annonce est présentée par Catherine K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.
Cette domicile Appartement, disponible à 850€, offre 2 pièces sur 53 m².
établi(e) dans Kembs, la propriété est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Kembs connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 2 pièces 53 m²
Dans une copropriété récente de 2007, cet appartement meublé est situé au Rez de chaussée et dispose d'une terrasse et d'un jardin.
La cuisine moderne ouverte sur le salon séjour vous apporte une très belle luminosité. La chambre apporte un confort supplémentaire de part son agencement.
Une salle de bain avec douche et un WC indépendant viennent compléter ce bien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement d'exception !
Par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
Surface : 53 m²
Loyer : 850 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 100 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 583 € dont 424 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2016
Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 150.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 554 € et 554 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
