Une attrayant maison de caractère ancré(e) dans Jurançon vous attend !
Cette propriété, publiée le 05/04/2025, est gérée par Christiane X., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.
Un T5 Appartement de 2 pièces et 74 m², à vendre pour 900€.
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Jurançon est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces 74 m²
COUP DE COEUR COFIM GESTION LOCATIVE :
Dans un cadre privilégié bénéficiant de vues panoramiques sur la ville de Pau et sur les Pyrénées, l'agence COFIM gestion locative vous propose à la location ce grand T2 de 74m² avec terrasse de 9m² au sein du Château de Perpignaa.
Entièrement rénové, cet appartement situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, est équipée d'une climatisation réversible et d'une belle pièce de vie donnant sur terrasse.
Disponible au 15 Juillet 2025 !
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus d'informations. L'Agence COFIM Gestion Locative répondra à toutes vos questions.
Appelez-nous au [Coordonnées masquées] ou remplissez le formulaire de contact.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Surface : 74 m²
Loyer : 900 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 500 € dont 250 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 900 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023
Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 60.10 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676 € et 916 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
