Appartement 3 pièces 63 m²

Découvrez ce lumineux demeure positionné(e) stratégiquement à Jouy-le-Moutier, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 16/03/2025, est gérée par Véronique V., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.

Ce T2 de type Appartement, proposé à 1248€, comprend 3 pièces et s'étend sur 63 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Jouy-le-Moutier est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Jouy-le-Moutier connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 3 pièces 63 m²

iad France - Jérémy Joublin vous propose: Appartement 3 pièces à Jouy-le-Moutier - Disponible Mi Mars

Découvrez cet appartement situé dans la paisible ville de Jouy-le-Moutier, au sein d'une résidence récente construite en 2018. Idéalement situé au premier étage sur un total de quatre niveaux, cet appartement de 63m² offre un cadre de vie confortable et moderne.

Cet appartement comprend une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte et accés à une terrasse, deux chambres dont une avec terrasse, offrant de belles possibilités d'aménagement.

La situation géographique est un atout majeur de ce bien, avec une exposition plein sud assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des principaux axes de transport.

Enfin, pour compléter ce tableau idyllique, deux places de parking sécurisée sont mises à votre disposition, ainsi qu'un accès rapide aux diverses commodités de la ville.

Cet appartement, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Un lieu de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un confort moderne et d'une qualité de vie exceptionnelle.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception à Jouy-le-Moutier !

Location non meublée.
Loyer Mensuel : 1000 HC
Charges locatives : 248 euros / mois.
Dépôt de garantie : 1000 euros.
Honoraires TTC à la charge du locataire: 567 euros (soit 9.00 euros / m²)
Date de disponibilité : 13/03/2025

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 248 euros / moisDépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 567 euros (soit 9/m²).

Surface : 63 m²
Loyer : 1248 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 248 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 567 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2025

Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).