Appartement 3 pièces 57 m²

Offrez-vous ce spacieux domicile avantageusement situé(e) dans Jouy-en-Josas !

Mise en ligne le 16/04/2025, cette annonce est présentée par Laetitia L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.

Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 220000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 57 m².

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Jouy-en-Josas est facilement accessible.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 3 pièces 57 m²

Exclusivité : idéal premier achat ou investissement locatif.
Appartement de trois pièces 'comme une maison' avec une entrée individuelle en rez-de-chaussée, situé au sein d'une petite copropriété de maisons anciennes.
En plein centre du village, vous êtes à deux pas des écoles, des commerces et de la gare direction Versailles ou Massy-Palaiseau et à proximité du lycée franco-allemand et de HEC.
Il comprend une entrée en rez-de-chaussée, au premier étage un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, wc indépendants et deux chambres.
Cet appartement était loué avec un bail étudiant chambre par chambre et trouvait preneur auprès des étudiants d'HEC en particulier. Il faut prévoir des travaux afin d'améliorer la performance énergétique.
Les plus de cet appartement :
- Au calme tout en étant proche de la gare et des commerces,
- Très faibles charges,
- Chauffage et compteur d'eau individuels.

Prix de vente : 220 000EUR honoraires d'agence inclus, soit 210 000EUR hors honoraires d'agence et 4,76% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 312 euros par an, déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 74.
Contactez Monique Le Nagard [Coordonnées masquées] CPI78012022000000016 Délivrée par la CCI de Paris Île-de-France
Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur BUC et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à JOUY-en-JOSAS. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de JOUY-en-JOSAS, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à JOUY-en-JOSAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 57 m²
Prix du bien : 220000 €
Prix du bien hors honoraires : 210000 €
Honoraires TTC : 4.76 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2023

Consommation énergie primaire : 352 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F