Une impressionnant maison parfaitement localisé(e) à Jouy-en-Josas vous attend !
Cette propriété, publiée le 23/04/2025, est gérée par Patrick X., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.
Cette domicile Maison, disponible à 619500€, offre 5 pièces sur 125 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Jouy-en-Josas est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 125 m²
iad France - Frédéric Schreiber vous propose: Venez profiter d’une vraie vie de village avec cette maison individuelle nichée au fond d’une impasse calme et préservée, à proximité immédiate à pied de toutes commodités. Sa position dominante vous offre une vue imprenable sur le village et les forêts alentours.
La maison principale de 83m2 Carrez/100m2 au sol propose en rez-de-chaussée surélevé une entrée, une cuisine, une salle d’eau avec WC, un grand salon et une salle à manger (pouvant faire office de 3ème chambre). L’étage dispose de deux très grandes chambres mansardées de 19 et 20m2 environ.
Un sous-sol semi enterré de 36m2 comportant un espace chaufferie, une buanderie et une cave, et un grenier de 26m2 environ, viennent compléter la maison.
A l’arrière de la maison vous découvrirez une terrasse et un beau jardin. Il y fait bon vivre à l’abri des regards.
Sur l’avant du terrain, vous trouverez une dépendance comportant un double garage fermé et un studio à l’étage de 25m2 environ incluant une cuisine, une salle d’eau et une chambre/salon. Idéal pour location ou activité libérale.
Alors n’hésitez plus et venez découvrir cette maison en plein centre-ville de Jouy en Josas !
Commodités :
-A proximité immédiate : crèche, écoles maternelle et primaire, tous commerces
-A 10 minutes en transport : collèges, campus HEC, zones d’activité de Vélizy-Villacoublay, centre commercial Vélizy 2, plateau de Saclay.
Moyens de transport :
-Gare RER C de Jouy en Josas rejoignant en quelques stations Versailles Chantier ou Massy Palaiseau
-Bus desservant rapidement Versailles, Buc, Vélizy et Saclay
-A86/N118 à 5 minutes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 125 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024
Consommation énergie primaire : 401 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
