Longère 5 pièces 94 m²

Un somptueux bien immobilier niché(e) dans Jonquières est disponible !

Disponible depuis le 21/04/2025, ce bien est proposé par Bernard M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 78%.

Un T1 Maison de 5 pièces et 94 m², à vendre pour 1370€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Jonquières, la propriété est près des commodités.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Longère 5 pièces 94 m²

iad France - Stéphane Cadoret vous propose: A proximité immédiate de Compiegne et de l'accès d'autoroute A1, Longère de type F5 comprenant : vaste séjour-salle à manger lumineux (lumière traversante) et accès terrasse idéalement exposée, cuisine aménagée avec coin repas, cellier/chaufferie (Chaudière Gaz récente), couloir de distribution, 4 chambres (dont chambre d'enfant ou bureau), 2 sdb, wc. Cave et jardin. Possibilité de rentrer des véhicules.
Consommations d'électricité (SICAE impérativement), de gaz & d'eau personnelles.

ATTENTION GRL souscrite par le bailleur

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cadoret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 531140184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 25 euros / moisDépôt de garantie : 1345 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 675 euros (soit 7/m²).

Surface : 94 m²
Loyer : 1370 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 25 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 675 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2022

Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994 € et 1 346 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)