Maison 4 pièces 80 m²
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Maison 4 pièces 80 m²

Jonquières
80
4
Pièces
Maison
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueA
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Très faible
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
A
B
C
D
E
F
G

Description

Un prestigieux maison de caractère positionné(e) stratégiquement à Jonquières est disponible !

Disponible depuis le 23/02/2025, ce bien est proposé par Monique G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 71%.

Ce T2 de type Maison, proposé à 263500€, comprend 4 pièces et s'étend sur 80 m².

excellemment situé(e) dans Jonquières, la propriété est près des commodités.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Frais de notaire

Prix du bien263 500
Frais de notaire17 175
Total à prévoir280 675
(+6.5% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien263 500
Apport personnel (20%)52 700
Montant emprunté210 800
Mensualité1 055
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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