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Un magnifique triplex convenablement placé(e) dans Joinville est disponible !
Disponible depuis le 22/04/2025, ce bien est proposé par Céline Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Cette T2 Maison, disponible à 495€, offre 3 pièces sur 104 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Joinville est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 3 pièces 104 m²
Maison en location à JOINVILLE
Venez découvrir cette grande maison de 103m² en exclusivité chez Laforêt. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour double avec une cheminée et un cellier. A l'étage se trouve les deux chambres avec un palier pouvant servir de bureau ainsi que la salle de bains.
Vous disposez également d'un jardin avec terrasse et d'une cave.
Disponible à partir du 12 mai 2025 !
Classe énergie : D / 184 kWh/m2/an
Gaz à Effets de Serre : A / 5 kg CO2/m2/an
Estimation de la consommation annuelle : entre 1090€ et 1530€*
*Prix indexés au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conseillère location : Maelle GUERREIRO
Surface : 104 m²
Loyer : 495 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 475 € dont 95 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 475 €
Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
