Offrez-vous ce distingué habitation niché(e) dans Joeuf !
Mise en ligne le 15/03/2025, cette annonce est présentée par Claude Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.
Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 113000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 86 m².
positionné(e) stratégiquement à Joeuf, la propriété est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
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Maison 4 pièces 86 m²
iad France - Grégory Talarico vous propose: !!! BAISSE DE PRIX !!!!
Maison mitoyenne de 86m2 sur un terrain de 200m2
-RDC cuisine équipée et aménagée ouvert sur salon/séjour lumineux donnant sur un beau balcon d'environ 5m2 ,un toilette vient compléter le RDC.
1er étage une salle d'eau suivie de 2 belles chambres spacieuses.
Les combles sont aménageables et permettent la création de 2 chambres supplémentaires.
une cuisine d'été et une 2 -ème salle d'eau/toilette complète ce bien donnant sur une belle terrasse , jardin et un garage 1 voiture.
Porte de garage sectionnel électrique, double vitrage volet roulant dans toute la maison et toiture de la maison et du garage récente.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Talarico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 489783035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 86 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023
Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 199 € et 1 623 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
