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Un spacieux studio implanté(e) dans Jeumont est disponible !
Disponible depuis le 14/03/2025, ce bien est proposé par Emilie K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.
Ce appartement de type Autre, proposé à 212000€, comprend pièces et s'étend sur 293 m².
implanté(e) dans Jeumont, ce bien est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Lot de 3 maisons pour investisseur
Pour investisseur, 3 maisons avec Jardin ( Un seul lot )
Avec la possibilité de faire 3 logements dans l'une des maisons actuellement vide .
Rentabilité immédiate et fiscalité intéressante
Jeumont, centre ville avec parking.
A proximité des commerces et des écoles .
1 ) Maison :
Pièce de vie, cuisine , 2 chambres, salle de bain ( loué 540 euros + 30 de charge pour l'eau ) , 73 m²
2 ) Maison :
Belle pièce de vie 40 m², cuisine, 3 chambres, salle de bain ( loué 650 euros + 70 de charge pour l'eau ) , 99 m²
3 ) Maison :
Salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, grenier aménageable de plus 50 m².
( loyer entre 550 et 600 euros ou la possibilité de divisé le bien en trois logements pour augmenter la rentabilité ), 121 m²
- 1 cave vient compléter le bien.
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Compteur électrique individuel
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Samir EL BOUJJOUFI - [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 421 833 120 (EI) - Ville du greffe : Valenciennes
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813351
Honoraires charge vendeur.
Référence annonce : 7501813351
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur
