Une traditionnel triplex positionné(e) stratégiquement à Jeumont vous attend !
Mise en ligne le 03/04/2025, cette annonce est présentée par Frédéric D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 78%.
Ce studio de type Maison, proposé à 176750€, comprend 6 pièces et s'étend sur 130 m².
localisé(e) à Jeumont, ce bien est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 6 pièces 130 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial OFFICE NOTARIAL DES ARTS, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - JEUMONT (59460)
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Semi Plain-Pied individuel bâti sur un terrain de 2925m2
Rdc: hall d’entrée - séjour - cuisine équipée - salle d’eau - wc - 3 chambres,
1er étage: palier - 2 chambres,
Garage
Terrasse - Jardin
Très bon secteur
Prix: 170000 € net vendeur
Ref: 4179
DPE Classe F
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude OFFICE NOTARIAL DES ARTS, SELARL - Notaires à Maubeuge - N° SIRET : 84932377900017
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Surface : 130 m²
Prix du bien : 176750 €
Prix du bien hors honoraires : 170000 €
Honoraires TTC : 3.97 % soit 6750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
