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Offrez-vous ce superbe résidence avantageusement situé(e) dans Jarny !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Claude C., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.
Cette bien d'exception Autre, disponible à 210000€, offre pièces sur 190 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Jarny est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Jarny connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Immeuble de 190m² bel investissement
! EXCLUSIVITE ORPI Briey Val de l'Orne !
* Visite virtuelle sur demande *
* Idéal INVESTISSEURS ou PRIMO-ACCEDANTS *
Possibilité de loyer : 21 000€ / an minimum.
Sur la commune de Jarny et proche de toutes commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier de 190m² environ qui se compose comme suit :
La première maison avec son entrée individuelle de 106m² environ se compose au RDC d'une entrée, un salon/séjour avec accès sur la terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie et un WC séparé.
A l'étage, un SAS dessert 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Dans les combles, une belle chambre parentale avec sa salle de bains et son wc, un espace bureau et dressing. (DPE : D)
Une belle terrasse, un spacieux jardin ainsi qu'un garage complètent ce bien.
Possibilité de loyer 850€/mois minimum.
La seconde maison se compose de 2 appartements :
Au RDC un appartement de 41m² environ à finir de rénover qui se compose d'un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. (DPE : E)
Possibilité de loyer 450€/mois minimum.
A l'étage, un appartement de 43m² environ à rénover qui se compose d'un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. (DPE : G)
Possibilité de loyer 450€/mois minimum.
Pour votre confort :
- Panneaux solaires
- Climatisation réversible
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité, pout toutes informations complémentaires ou pour une demande de visite, contactez Aurore VIDIC (EI) au [Coordonnées masquées] - N°RSAC : 833657877 - Tribunal de BRIEY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 170
Référence annonce : 0024-2UF-944
Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2025
Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,80% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 204 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 800 € et 6 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
