Découvrez ce authentique résidence localisé(e) à Istres, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 04/03/2025, ce bien est proposé par Sébastien F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.
Ce T4 de type Maison, proposé à 314000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 111 m².
bien placé(e) dans Istres, ce bien est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Istres : Maison plain-pied de type 4 en NUE-PROPRIETE
Votre agence vous propose en exclusivité dans un secteur très prisé, cette charmante maison de plain-pied de 111 m2, de type 4, avec garage, le tout sur une parcelle de 429 m2 en NUE-PROPRIETE occupée.
Vous y découvrirez une vaste pièce à vivre, équipée d'une climatisation réversible, le tout donnant sur une cuisine ouverte meublée et équipée.
La maison est constituée de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC séparés, d'une mezzanine et d'une buanderie.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Côté jardin, une magnifique terrasse vous attend ainsi qu'un garage et l'espace permettant d'accueillir plusieurs véhicules.
Idéale pour un investissement, la maison est très bien située, à proximité des commerces et commodités du centre-ville.
La vente en nue-propriété vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, l'entretien et la taxe foncière sont à la charge de l'occupant. Vous aurez la jouissance du bien au décès des habitants. Vous serez alors libre de l'habiter, de louer ou de revendre.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : [Coordonnées masquées] email : agenceistres@.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national N° RSAC : 918 951 252
Référence annonce : 11265CI1181
Date de réalisation du diagnostic : 19/09/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
