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Offrez-vous ce remarquable triplex niché(e) dans Isneauville !
Disponible depuis le 21/04/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.
Ce triplex de type Appartement, proposé à 673€, comprend 2 pièces et s'étend sur 51 m².
positionné(e) stratégiquement à Isneauville, ce bien est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 2 pièces 51 m²
A LOUER T2 av JARDIN & PARKING - ISNEAUVILLE
Résidence de standing ' Le Manhattan Square ' située à Isneauville.
Appartement T2 en rez-de-chaussée composé :
* D'une entrée
* D'une cuisine simple ouverte sur séjour
* D'un séjour donnant sur terrasse privative avec jardin non clôturé
* D'une salle de douche avec WC
* D'une chambre
* Surface habitable 50 m²
Loué avec 1 parking privatif en sous-sol.
Chauffage et eau individuels au gaz de ville.
Taxe d'ordures ménagères comprise dans les charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible actuellement
Pour toute visite ou candidature, merci de nous contacter directement par mail
Surface : 51 m²
Loyer : 673 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 65 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 560 € dont 153 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 608 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
