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Découvrez ce séduisant loft établi(e) dans Isneauville, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 10/04/2025, ce bien est proposé par Catherine T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.
Ce T3 de type Autre, proposé à 1780€, comprend 3 pièces et s'étend sur 160 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Isneauville, la propriété est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
À louer sous BAIL COMMERCIAL
IMPORTANT : Pas d'activités AUTOMOBILE !
Surface totale au sol du Bâtiment 160m2
Atelier - Entrepôt 132m2
Bureau 15m2
Cuisine 9m2
Wc et dégagement 4m2
Mezzanine stockage 30m2
Localisé ZA des Hauts Champs
76230 ISNEAUVILLE
Places de parking extérieur clôturé.
Loyer Mensuel 1780€ TVA non récupérable
(21360€ annuel)
Hors charges d'énergie car
Compteurs EDF et EAU indépendants
Foncier annuel environ 900€
Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer.
Disponible Juillet 2025.
Direct propriétaire, pas de frais d'agence.
IMPORTANT : Pas d'activités AUTOMOBILE
Idéal Artisans - Stockage.....