Une remarquable bien d'exception localisé(e) à Ingré vous attend !
Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Nathalie M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.
Cette résidence Maison, disponible à 280000€, offre 7 pièces sur 152 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Ingré est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison Ormes 7 pièce(s) 152 m2
Idéalement située à Ingré, sur la Route Nationale, cette superbe maison de 152 m² habitables (182 m² au sol) vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant.
? Rez-de-chaussée : Une jolie entrée vous accueille, donnant accès à une chambre lumineuse avec sa salle d'eau attenante et WC. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, est ouverte sur une cuisine équipée. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une buanderie pratique ainsi qu'au garage.
? Étage : Une grande mezzanine dessert trois belles chambres, dont une avec un dressing indépendant. Un espace bureau complète cet étage, idéal pour le télétravail ou une activité créative.
Extérieur :
Le tout est implanté sur un grand jardin de plus de 1 000 m², parfait pour profiter de moments en famille, aménager un espace de jeux ou créer un coin détente.
Les plus :
? Garage et buanderie pour un maximum de confort.
? Grand jardin avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. A ne pas manquer !
Référence annonce : HEM91
Consommation énergétique : 150 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 50 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
