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Une somptueux duplex placé(e) dans un emplacement privilégié à Ingré vous attend !
Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Sandrine X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.
Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 612€, comprend 2 pièces et s'étend sur 42 m².
implanté(e) dans Ingré, ce bien est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Ingré connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique b et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement situé dans une petite résidence récente (2020), en plein centre d’Ingré,
dans un îlot arboré, calme et sécurisé.
Nombreux services à proximité (pharmacie, médecins, banques, poste, grande surface, écoles, lycée, bus,…).
A 7 km du centre d’Orléans.
Appartement de 42,10 m2, situé au 2ème étage
Comprenant :
- Séjour/cuisine aménagée, équipée d’une plaque vitrocéramique 4 feux, un four, une hotte
- Chambre avec placard aménagé
- Salle d’eau avec douche et WC
- Balcon de 5,6 m2
- Parking privatif et sécurisé
Local à vélo
Ascenseur
Appartement adapté aux PMc
Chauffage au gaz et eau froide individuels
DISPONIBLE le 22 juillet
LOYER : 550 euros hors charges (provision sur charge 62 euros/mois estimée)
Si vous êtes intéressé, merci de me transmettre :
- Copie de votre carte d'identité ou passeport
- Votre contrat de travail
- Vos 3 derniers bulletins de salaire
- Votre dernier avis d'imposition
- Vos 3 dernières quittances de loyer
Seuls les dossiers complets seront étudiés.
