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Un attrayant logement niché(e) dans Ingré est disponible !
Mise en ligne le 14/03/2025, cette annonce est présentée par Éric X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 89%.
Cette pavillon Maison, disponible à 1341€, offre 7 pièces sur 183 m².
établi(e) dans Ingré, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Grande maison 5 chambres dont une suite parentale (salle de douches, wc, placard) avec un coin bureau au rez-de-chaussée sur l'ouest d'Orléans à la sortie d'Ingré offrant un vaste séjour-salon avec sa cheminée avec insert ouvert sur la cuisine aménagée, une buanderie. 4 chambres à l'étage avec une salle de bains mixte et un dressing. Elle dispose d'une cour de 230m² environ, d'un garage double et de 3 dépendances dont une avec une cave voutée. Pompe à chaleur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 3404
Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2025
Honoraires à la charge du locataire : 1590 € TTC dont 286 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1325 €
Montant des charges : 16 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
