Une impressionnant T3 localisé(e) à Imphy vous attend !
Disponible depuis le 10/04/2025, ce bien est proposé par Olivier J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.
Ce T5 de type Maison, proposé à 115000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 165 m².
positionné(e) stratégiquement à Imphy, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Imphy connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 4 chambre(s) à vendre
Maison 4 chambre(s) à vendre - 115 000 €Située en plein coeur du centre-ville d'Imphy, découvrez cette charmante maison de ville de 165m2, offrant des espaces généreux et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un invetisseur.Elevée sur trois niveaux, découvrez en rez-de-chaussée une entrée fonctionelle avec [URL masquée pour votre sécurité] premier étage: découvrez un palier desservant une pièce de vie moderne de 33m2, une cuisine semi-ouverte et équipée, une suite parentale et des wc séparés.Le deuxième étage vous offre un espace ouvert et polyvalent de 15m2( bureau ou salle de jeux ), deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec [URL masquée pour votre sécurité] troisième et dernier étage, profitez d'une quatrième chambre offrant un espace indépendant.Du côté des extérieurs : la maison dispose d'un jardin arboré avec terrasse, une cave et un espace de stockage.Ce bien est en copropriété bénévole avec la pharmacie : aucune charge de copropriété.Cette maison est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif avec la possibilité de diviser en deux appartements.Pour plus de renseignements ou visiter, contactez votre agent (EI) REMAX:Charlotte Maillet au [Coordonnées masquées] .
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Référence annonce : 749211050-139
Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 € et 5 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
