Une lumineux propriété de prestige positionné(e) stratégiquement à Hyères vous attend !
Mise en ligne le 05/05/2025, cette annonce est présentée par Muriel J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 63%.
Ce T2 de type Maison, proposé à 654€, comprend 3 pièces et s'étend sur 46 m².
idéalement situé(e) à Hyères, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison de ville 3 pièces 46 m²
HYERES 83400 - 1 traverse Bourgneuf
Petite maison de ville entièrement rénovée sur 3 niveaux de 45 m2 comprenant une entrée, un bureau, une salle d'eau avec wc, au 1 er niveau une chambre et au 2 ème niveau un séjour avec coin cuisine aménagée
Surface : 46 m²
Loyer : 654 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 594.49 € dont 137.19 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 654.38 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2021
Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
800 €
200 €
960 €
1 700 €
2 400 €