Découvrez ce authentique résidence convenablement placé(e) dans Hyères, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 15/04/2025, ce bien est proposé par Gilbert E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.
Un T4 Appartement de 1 pièces et 37 m², à vendre pour 1063€.
Cette propriété implanté(e) dans Hyères est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Studio 1 pièce 37 m²
Studio Cabine en Résidence Seniors Hyères Centre
Localisation : Hyères, en plein coeur du littoral varois Surface : 37.3 m2 + terrasse de 7,5 m2 Loyer : 1026EUR/mois (charges incluses)
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence services, ce studio cabine lumineux et fonctionnel, loué vide, offre un cadre de vie confortable et sécurisé pour seniors actifs.
Agencement et équipements : Entrée avec placard intégré Séjour climatisé ouvrant sur une agréable terrasse Coin cuisine équipé d'une plaque induction Salle d'eau PMR avec douche à l'italienne, vasque, meuble sous vasque et WC Espace cabine pouvant accueillir un lit 1 personne
Une résidence avec services : Accueil 8h-21h, veilleur de nuit, bracelet d'alarme 24/24 Restaurant, salle de cinéma, bibliothèque Salle de gymnastique, billard, espace beauté Salle de balnéothérapie, salons de jeux Terrasse panoramique pour des moments de détente
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Surface : 37 m²
Loyer : 1063 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 513 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 484.90 € dont 111.90 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
