Une splendide triplex installé(e) dans le quartier prisé de Hulluch vous attend !
Cette propriété, publiée le 10/04/2025, est gérée par Laetitia Y., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.
Un maison de caractère Maison de 4 pièces et 108 m², à vendre pour 155000€.
Cette propriété localisé(e) à Hulluch est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Hulluch connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 4 pièces 108 m²
A proximité de la commune d' Hulluch l'agence Artois Immo vous propose, en exclusivité, cette maison semi individuelle rénovée, comprenant;
Au RDC: un vaste salon séjour d'une superficie de 43 m2 avec poêle à pellets, une cuisine équipée de 17 m2, SDB avec douche, WC.
A l'étage: 2 chambres dont une de 21 m2 et un bureau
Les +: Une cour fermée, une terrasse et un jardin sans vis à vis.
Toiture sous garantie
Passage sur le coté de la maison pour pouvoir rentrer vélo moto...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Surface : 108 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2023
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 509 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
