Offrez-vous ce remarquable demeure excellemment situé(e) dans Houdemont !
Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Claude S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.
Ce propriété de prestige de type Appartement, proposé à 185000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 96 m².
ancré(e) dans Houdemont, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Houdemont connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
** HOUDEMONT CENTRE **
Appartement de 96m², lumineux et charmant, avec extérieur situé en plein cœur de Houdemont village.
L'appartement se compose :
- Une entrée et un cellier de rangement (10m²)
- Deux spacieuses chambres de 12m² et 15m²
- Une cuisine équipée de 13m², un cellier attenant
- Un séjour de 35,5m² avec accès sur l'extérieur
- Une salle de bain avec douche et baignoire
- Une cave de 33m²
Extérieur entièrement clôturé.
Chauffage au bois et au fioul.
Travaux à prévoir.
Diagnostic de performance énergétique : F.
Appartement soumis au statut de la copropriété (deux lots).
Syndic bénévole.
Distances :
Gare de Houdemont : 450 m
Groupe scolaire : 600 m
Centre Commercial : 1,2 km
Accès voie rapide : 1,4 km
315 000 €
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