Découvrez ce attrayant demeure niché(e) dans Houdan, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 10/04/2025, est gérée par Emilie H., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Un T3 Maison de 6 pièces et 160 m², à vendre pour 383000€.
convenablement placé(e) dans Houdan, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison de caractère et de charme 160m2
Entre Gambais et Houdan (78)
Découvrez 160 m2 de caractère alliant authenticité et charme de l'ancien.
Cette maison se compose de :
• Une entrée accueillante
• Un séjour cathédrale de 30 m² avec une superbe cheminée d'époque
• Une grande cuisine de 25 m2 aménagée avec coin repas
• Une salle à manger
• Deux chambres
• Une salle de bains
• Une salle de douche
• Un WC
À l'étage :
• Un bureau
• Une chambre.
Vous profiterez également d'une cave, d'une buanderie/chaufferie, d'un atelier et d'un bûcher.
Le tout sur un terrain clos d'environ 1 198 m².
Accès rapide à la N12 et aux commodités de Houdan.
Un cadre idéal pour les amoureux de l'ancien !
Cette annonce référence 271442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015.
Prix du bien : 383 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2021
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 271442
Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
