Offrez-vous ce attrayant logement placé(e) dans un emplacement privilégié à Houdan !
Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Éric V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.
Ce T1 de type Maison, proposé à 385000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 147 m².
situé(e) au cœur de Houdan, ce bien est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Houdan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison traditionnelle 6 pièces
Propriété unique, maison de 1983, cadre exceptionnel au coeur de la nature, entourée d'un plan d'eau de plus d'un hectare.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec dressing, Cuisine aménagée de 17 m², Séjour lumineux de 34 m² avec cheminée insert, Chambre, salle d'eau, et WC séparés.
Étage : 3 chambres spacieuses, bureau. Grenier aménageable de 20m², Salle de bain et WC séparés.
Annexes : 2 garages (1 attenant et 1 séparé)
Un bien rare à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour les amoureux de la nature. À visiter sans tarder !
Honoraires de 4.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (367 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Quentin LATOUR inscrit au RSAC de CHARTRES n° 949 305 106
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 194165QL-1462410902
Date de réalisation du diagnostic : 10/09/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,90% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 367 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
