Découvrez ce attrayant propriété de prestige parfaitement localisé(e) à Houdan, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Antoine S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.
Un T3 Maison de 2 pièces et 55 m², à vendre pour 126800€.
convenablement placé(e) dans Houdan, ce bien est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Houdan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique g et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 2 pièces 55 m²
HOUDAN / MAULETTE dans le 78
Maison d'habitation à restaurer comprenant grande cuisine aménagée , séjour avec cheminée. Attenant, un garage avec point d'eau.
Petite grange avec partie atelier. Deux boxes. Pièce avec wc et lave-mains.
Jardinet privatif en deux parties et cour commune.
Copropriété de 4 lots d'habitation. Pas de charges mensuelles (sauf assurance copropriété). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Réf 4636
Surface : 55 m²
Prix du bien : 126800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2025
Consommation énergie primaire : 546 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 237 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
