Découvrez ce attrayant propriété convenablement placé(e) dans Houdan, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Agnès W., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.
Cette bien immobilier Maison, disponible à 895000€, offre 7 pièces sur 300 m².
Cette propriété implanté(e) dans Houdan est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Demeure de prestige 15 minutes (Houdan) 7 pièce(s) 300 m2
Élégance et Charme pour cette Demeure d'Exception de 300m2
Située dans le triangle: PACY SUR EURE, DREUX, HOUDAN
15 minutes accès A13 (1h00 de Paris).
Nichée dans un cadre prestigieux, cette propriété de 300 m² allie à la perfection luxe, confort et beaucoup de charme. Décorée avec soin et offrant des prestations haut de gamme, elle saura séduire les amateurs de raffinement et d'élégance.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 300 m²
Salon cathédrale : 60 m² avec mezzanine, un espace lumineux et majestueux, au décor soigné, idéal pour des réceptions ou des moments de détente.
Poêle à bois : Dans le salon, apportant chaleur et convivialité pour des soirées confortables.
Grande cuisine indépendante : Entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel, décorée avec goût pour les passionnés de cuisine.
5 Chambres : Dont 3 superbes suites parentales de 30 m² chacune, avec salle de bains privative, dressing et une décoration élégante.
Jardin paysager de 1600m2: Magnifiquement aménagé, avec terrasse pour profiter des moments en plein air
Prestations haut de gamme :
Matériaux nobles et de qualité supérieure choisis pour chaque détail de la maison
Double Carport
Emplacement calme et sécurisé dans un cadre tranquille et recherché
Cette demeure unique, alliant charme et décoration raffinée, offre un cadre de vie exceptionnel.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.
Alexandre MOUTARDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754026649 - PAU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 248
Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2025
Prix hors honoraires : 895 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 570 € et 8 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
