Offrez-vous ce exclusif domicile ancré(e) dans Houdan !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Claude X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.
Cette T3 Maison, disponible à 299900€, offre 4 pièces sur 74 m².
avantageusement situé(e) dans Houdan, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Houdan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison 4 pièces 74 m²
Votre nouvelle agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente à 15 mn de Houdan cette maison de plain pied située dans une petite ville calme avec école primaire et maternelle à pied à 5 min d'ORGERUS
Elle se compose d'une entrée type véranda donnant accès à une grande cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger de prés de 30m² avec accès direct sur le jardin. Un couloir dessert ensuite un WC séparé, une salle d'eau ainsi que 2 chambres avec placard.
A l'extérieur un garage de 30m².
Le jardin est clos de mur , parfaitement entretenu avec un espace supplémentaire pour stationner une voiture (portail électrique).
REF : 1790
Un camion prêté par l'agence Stéphane Plaza Immobilier Anet pour vos déménagements, le moyen parfait pour éviter de perdre du temps à comparer les différentes offres & vous concentrer sur l'essentiel ! On ne fait pas vos cartons, mais on vous prête le camion* !! (*Voir conditions en agence.)
Surface : 74 m²
Prix du bien : 299900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025
Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
