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Découvrez ce sublime T2 implanté(e) dans Houdan, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 29/03/2025, cette annonce est présentée par Valérie R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.
Ce résidence de type Autre, proposé à 586300€, comprend pièces et s'étend sur 406 m².
Cette propriété ancré(e) dans Houdan est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Immeuble 406 m² Houdan
A MAULETTE, un ensemble immobilier comprenant :
- une maison de 95m² habitable comprenant 4 pièces et un chauffage électrique.
- un immeuble avec un appartement 3 pièces au rez-de-chaussée, un appartement 4 pièces au 1er étage, un appartement 4 pièces au 2ème étage.
Chauffage collectif.
Loyer mensuel hors charges : environ 4.050 euros.
Taxe foncière annuelle : 3.622 euros
Le bien sera vendu occupé.
Ce bien est proposé par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : georisques.gouv.fr
Surface : 406 m²
Prix du bien : 586300 €
Prix du bien hors honoraires : 550000 €
Honoraires TTC : 6.60 % soit 36300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2025
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
