Découvrez ce traditionnel T2 implanté(e) dans Houdan, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 05/04/2025, cette annonce est présentée par Laetitia S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.
Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 195000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 106 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Houdan est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Houdan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
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Maison 5 pièces 106 m²
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Anet vous présente cette jolie maison traditionnelle à rafraichir, sur la commune de Anet , 15mn de Houdan , commerces et écoles à pieds, comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bains, une belle chambre et un wc.
A l'étage 3 chambres et un wc avec point d'eau.
Le tout sur sous-sol total avec garage 2 véhicules.
Jardin clos et arboré de 532 m² .
A 15 min de la gare de Breval ( 45 min Direction Paris St Lazare) et 15 min de la gare de Houdan (45 min direction Montparnasse).
REF : 658
Un camion prêté par l'agence Stéphane Plaza Immobilier Anet pour vos déménagements, le moyen parfait pour éviter de perdre du temps à comparer les différentes offres & vous concentrer sur l'essentiel ! On ne fait pas vos cartons, mais on vous prête le camion* !! (*Voir conditions en agence.) Sandy BOUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894935527 - Chartres.
Surface : 106 m²
Prix du bien : 195000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023
Consommation énergie primaire : 389 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
