Découvrez ce unique triplex localisé(e) à Hombourg-Haut, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 10/04/2025, ce bien est proposé par Christiane C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.
Un résidence Appartement de 2 pièces et 36 m², à vendre pour 380€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Hombourg-Haut, la propriété est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 2 pièces 36 m²
Appartement de type F2 au 1er étage dans un immeuble comprenant 7 lots avec parking privatif dans le vieux Hombourg comprenant:
Une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC et ballon d'eau chaude électrique et une chambre.
Menuiseries double vitrage pvc sur l'avant, convecteurs électriques, une place de parking à l'arrière de l'immeuble.
Loyer: 350EUR/mois
Charges: 30EUR/mois (électricité et entretien des communs, entretien du parking).
Honoraires d'agence à la charge du locataire:
360EUR (10EUR/m2) dont 108EUR pour l'état des lieux (3EUR/m2)
Surface : 36 m²
Loyer : 380 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 360 € dont 108 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 350 €
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
