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Découvrez ce captivant loft localisé(e) à Hettange-Grande, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Didier R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.
Un studio Maison de 4 pièces et 79 m², à vendre pour 1600€.
Cette propriété établi(e) dans Hettange-Grande est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 4 pièces 79 m²
Pour cette annonce, veuillez contacter Magaly DI GREGORIO RUSSO HETTANGE GRANDE MAISON disponible au 1er Juillet 2025 qui sera louée '' meublée ( installation / équipement en cours , le mobilier photos est celui de la locataire sortante ) comprenant au rez-de-chaussée : une entrée - séjour - cuisine équipée accès extérieur terrasse et jardinet , un w.c , un garage + étage : 3 chambres, salle de bain - w.c . Chauffage élec sol + rad. Loyer : 1600,- € ( les charges sont individuelles ) . Cabinet immobilier Lozano , demander Magaly Di Gregorio Russo agent commercial 8, rue du Luxembourg 57330 HETTANGE GRANDE . Marcel Lozano, marchand de listes, honoraires liste : 1600,- € . Convention numéro MR2216, Réf. annonce : MR2216 . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marcel LOZANO, marchand de listes depuis 1985. Inscrit au Registre du commerce et des sociétés THIONVILLE n° A 402 663 058 ; n°SIRET 40266305800012 n°APE (NAF): 6831Z. Carte professionnelle n° 362 Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Marchand de Liste délivrée par la Préfecture de la Moselle. Responsabilité civil professionnel LLOYD'S collectée par SEGAP, 11 rue de Grenelle 75007 Paris. Absence de garantie financière : M. LOZANO à choisi de ne détenir aucun fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970.
Surface : 79 m²
Loyer : 1600 € / mois (charges comprises)
Dépôt de garantie : 1600 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024
Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
