Découvrez ce exceptionnel propriété de prestige localisé(e) à Hérouville-Saint-Clair, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 14/03/2025, cette annonce est présentée par Frédéric R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.
Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 437€, comprend 1 pièces et s'étend sur 24 m².
Cette propriété niché(e) dans Hérouville-Saint-Clair est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Studio 1 pièce 24 m²
A LOUER STUDIO AVEC BALCON - Disponible le 2 juillet 2025 -10 Avenue de Cambridge à HEROUVILLE SAINT CLAIR - quartier CITIS - proximité campus 2 - CHU -
Comprenant : entrée avec placard, coin cuisine équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, meubles), séjour avec balcon avec table, une chaise, commode), salle d'eau avec wc - Chauffage et eau chaude individuels électrique - Parking.
Surface : 24 m²
Loyer : 437 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 37 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 317.20 € dont 73.20 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2022
Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
