Un impressionnant T3 ancré(e) dans Hendaye est disponible !
Disponible depuis le 25/04/2025, ce bien est proposé par Laurent Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.
Ce studio de type Maison, proposé à 430000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 144 m².
localisé(e) à Hendaye, la propriété est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 4 pièces 144 m²
A la Vente Appartement de quatre pièces au premier étage d'une petite copropriété
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall de 21 m² qui donne immédiatement le ton avec ses volumes généreux et son charme ancien. Côté réception, un double séjour lumineux de 30 m² et 15 m² avec une cheminée, vous offre un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, spacieuse avec ses 18 m², vient compléter cet espace de vie.
L'appartement comprend également une salle d'eau attenante à la cuisine, et un couloir distribue l'espace nuit composé de deux belles chambres de 13 m² et 17 m². Une seconde salle d'eau avec WC, très confortable avec ses 11 m², agrémente l'ensemble.
En plus de ces beaux volumes, le bien comprend deux caves en sous-sol ainsi qu'un garage privatif au rez-de-chaussée, un véritable atout dans ce secteur central.
Ce bien rare, au cachet préservé, allie parfaitement élégance, fonctionnalité et emplacement de choix. Il constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement de caractère à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ambiance authentique du centre-ville d'Hendaye.
Ce bien se situe dans une copropriété de 12 lots dont 4 lots d'habitation. Pas de procédures en cours, charges annuelles 1274.05 € pour la copropriété, quote part de l'appartement 221/1000.
Surface : 144 m²
Prix du bien : 430000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1274 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023
Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
