Appartement 87m²

Un grandiose loft excellemment situé(e) dans Hem est disponible !

Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Danielle Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.

Cette appartement de standing Appartement, disponible à 124000€, offre 4 pièces sur 87 m².

idéalement situé(e) à Hem, la propriété est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Hem connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et c pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À VENDRE – HEM – Appartement T4 – 87 m² – Rénové – Balcon

Situé dans une résidence calme et sécurisée des années 70 avec ascenseur, découvrez cet appartement T4 de 87 m² entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une super luminosité

Description de l’appartement :
• Entrée spacieuse
• Cuisine séparée, moderne et entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, hotte aspirante) – 10 m²
• Séjour lumineux de 22 m², exposition sud-ouest, grandes baies vitrées avec vue dégagée
• Trois chambres de 11 m² avec placards intégrés
• Salle de bain neuve avec baignoire et meuble double vasque – 4 m²
• WC indépendant
• Buanderie de 2,5 m² et vestiaire de 1,5 m²
• Balcon traversant de 10 m² accessible depuis plusieurs pièces

Prestations et équipements :
• Rénovation complète récente
• Salle de bain neuve avec baignoire et meuble double vasque
• Peinture neutre, idéale pour personnaliser selon vos goûts
• Equipements électroménagers récents
• Fenêtres double vitrage

Les atouts :
• Résidence calme, entretenue et sans procédure en cours
• Stationnement facile avec grand parking au pied de la résidence
• Proximité immédiate des écoles, commerces, infrastructures sportives, axes routiers et transports en commun
• Appartement sain et très lumineux
• Chauffage collectif, eau chaude et froide inclus dans les charges

Informations complémentaires :
• Charges mensuelles : 245 €
• Dernier diagnostic : DPE : E, GES : C

Prix : 124 000 € net vendeur

Contact :
Pour toute demande d’information supplémentaire, de photos ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Professionnels et démarchage commercial s’abstenir.