Propriété 5 pièces 82 m²

IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité sur la commune de Marspich, dans une rue très calme, cette belle propriété sans travaux à prévoir de 82 m2 habitables entièrement rénovée .
Implantée sur un terrain de 243 m2, à seulement quelques minutes de la frontière Luxembourgeoise, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces, des accès autoroutiers et autres commodités.
La maison se compose d'un hall d'entrée, un Wc, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine de qualité entièrement équipée, avec plans de travail en granit et l'ensemble donne accès à une belle terrasse de 27 m2 et un jardin entièrement clos .
À l'étage supérieur, trois chambres dont 2 avec dressings vous attendent pour vous offrir un espace de nuit confortable, une salle de bain avec douche, meuble-vasque et sèche serviettes électrique.
Le niveau inférieur entièrement remis à neuf entièrement carrelé est composé d'une buanderie un Wc avec possibilité d'y ajouter une douche et un spacieux garage .
Équipements de la maison :
Facade isolante avec enduit siliconé de qualité.
Toiture récente tuile terre cuite.
Porte entrée PVC + porte de garage sectionnelle récentes.
Fenêtres PVC double vitrage récentes.
Reliée à Fibre .
Reliée au tout à l'égout
Proximité immédiate de Hayange , Thionville , Nilvange , Florange, etc.
Prix de vente 325 000 € (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur )
Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d'informations, contactez Guillaume au [Coordonnées masquées] où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24h24
Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 57052016000014855
Votre conseiller IMMONEXT : Guillaume JAHNKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927573568
RCP BEAZLEY
Surface : 82 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).