Offrez-vous ce spacieux habitation installé(e) dans le quartier prisé de Hayange !
Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Dominique I., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.
Cette domicile Appartement, disponible à 99900€, offre 5 pièces sur 104 m².
excellemment situé(e) dans Hayange, ce bien est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 5 pièces 104 m²
iad France - Vincent Engler vous propose: Sur Hayange, situé au calme dans la rue de la gendarmerie, venez tomber sous le charme de ce bel appartement de 104m². Situé au 2ème étage d'une petite copropriété à faible charge. Il se compose de 3 chambres, une salle d'eau fraichement rénovée, d'un toilette séparé & d'une pièce de vie confortable et lumineuse. Des travaux de rafraichissement seront nécessaire pour le mettre à votre goût. Profitez de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun dans ce quartier dynamique de Hayange. Les avantages de cet appartement incluent un interphone pour plus de sécurité & d'un raccordement à la fibre optique pour une connexion internet optimale. Vous disposez d'une place de parking privative, d'un vaste grenier, de deux caves et d'un espace extérieur pour profiter du calme. Opportunité à saisir pour créer un véritable cocon à votre image. Plus de renseignements par téléphone.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 104 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 12 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024
Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
