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Offrez-vous ce distingué villa idéalement situé(e) à Hauteville-lès-Dijon !
Disponible depuis le 04/04/2025, ce bien est proposé par Catherine U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.
Cette propriété Maison, disponible à 445000€, offre 5 pièces sur 142 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Hauteville-lès-Dijon est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Hauteville-lès-Dijon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 5 pièces 142 m²
Maison située à Hauteville les Dijon à seulement 10 minutes de Dijon. Elle présente une superficie de 142m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 848m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le salon séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Le second niveau comprend un espace mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. A l'étage inférieur, vous trouverez une chambre, une buanderie, un sous-sol complet avec cave et garage. Belles prestations avec double vitrage et volets électriques, cheminée, climatisation, chauffage au sol. Terrain piscinable. La présente annonce est rédigée par Monsieur Arnaud Guillemenot - [Coordonnées masquées] - agent commercial en immobilier inscrit au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 539993329. Plus d'informations sur le site [URL masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://georisques.gouv.fr
Votre conseiller Ezare agence DIJON : Arnaud GUILLEMENOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 993 329
Surface : 142 m²
Prix du bien : 445000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2022
Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 26 901 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
